Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB
Ferienwohnungen Schiller
Brückenstraße 34
99974 Mühlhausen
Der Mietvertrag:


Der abgeschlossene Zeitmietvertrag für die Ferienwohnung kommt zwischen Ihnen als Mieter und mir als Vermieter zustande. Gegenstand des Vertrages ist die zeitlich begrenzte Überlassung der Ferienwohnung zu Wohnzwecken. Es befindet sich in der Brückenstrße 34, in 99974 Mühlhausen/Thüringen.
1. Abschluss des Vertrages
Mit der schriftlichen Reservierungsanfrage bietet der Mieter dem Vermieter den Abschluss eines Vertrages verbindlich an. Als Bestätigung übersendet der Vermieter eine Bestätigungsemail oder einen Mietvertrag, der vor Ort bei Mietbeginn auf Anforderung dem Vermieter vorzulegen ist.
2. Bezahlung
Die Bezahlung erfolgt am Anreisetag in bar oder vorab per Überweisung.
Ein späteres Bezahlen ist nicht möglich.
Der Mietpreis ergibt sich aus der Anzahl der Nächte und ist in Euro zu begleichen.
2.1. Nebenkosten
Nebenkosten sind Aufbettungen, Haustiere und Parkkarte, sowie Dienstleistungen, wie z.B. Waschen von Wäsche oder sonstige Zusatzleistungen. Diese müssen sofort bezahlt werden.
2.2. Die Preise/ Leistungsbeschreibung sind unter Vorbehalt und abhängig von Preissteigerungen, Druckfehlern. Es gelten die Preise im Internet, die veröffentlicht sind.
3. Die gemietete Ferienwohnung
Die vom Mieter gemietete Ferienwohnung ist Eigentum von Heike und Detlef Schiller.
Für die Beschreibung, Ausstattung und Sauberkeit übernimmt der Vermieter nur soweit die Verantwortung, als dies bei ständig wechselnden Mietern möglich ist.
3.1. Die Ferienwohnung darf höchstens mit der in der Beschreibung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Überzählige Personen können vom Vermieter abgewiesen werden. Außnahmen ( Aufbettung ) müssen vorab mit dem Vermieter abgesprochen sein.
3.2. Die Anreise erfolgt in der Regel zwischen 14.00 Uhr und 18.00 Uhr und Abreisen bis 10.00 Uhr. Die Zeiten sind unbedingt einzuhalten! Ausnahmen sind nur nach Bestätigung durch den Vermieter möglich.
3.3. Sollte der Mieter am Anreisetag nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter oder dessen Vertreter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen.
3.4. Für die Reinhaltung ist der Mieter verantwortlich. Bei Abreise ist die Ferienwohnung mit Inventar besenrein zu hinterlassen. Die Endreinigung erfolgt durch den Vermieter. Die Wohnung muß jedoch aufgeräumt und das Geschirr gespült sein.
Sollten dennoch ein oder mehrere nicht im Mietvertrag angegebene Haustiere oder unangemeldete Personen vom Vermieter angetroffen werden, gilt der Mietvertrag als fristlos gekündigt. Es entfallen in diesem Falle jegliche Schadensersatzansprüche an den Vermieter.
3.5. Der Umfang der vertraglichen Leistung zum Mietobjekt ergibt sich ausschließlich aus der Leistungsbeschreibung im Internet. Nebenabreden zur Leistungsbeschreibung bedürfen der schriftlichen Bestätigung des Vermieters. Handschriftliche Änderungen des Mieters im Mietvertrag sind nicht bindend, es gilt nur der gedruckte Text.
3.6. Reklamationen müssen durch den Mieter sofort bzw. spätestens 24 Stunden vom Ferienort aus dem Vermieter gemeldet werden. Der Vermieter ist bestrebt, die Mängel an einer angemessenen Frist zu beseitigen. Spätere Reklamationen werden vom Vermieter nicht anerkannt und berechtigen nicht zu Ersatzansprüchen. Nach Mietzeitende vorgebrachte Ersatzansprüche werden nicht anerkannt und berechtigen nicht zu Ersatzansprüchen. Es besteht hier die Mitwirkungspflicht des Mieters, um den Schaden möglichst gering zu halten.
3.7. Gegen das Auftreten von Insekten, kann keine Gewähr übernommen werden.
3.8. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für den Mieter oder mitreisende Personen und für von denen in die Ferienwohnung eingebrachtes Gut. Eine Versicherung ist hierfür nicht abgeschlossen.
3.9. Die Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Sollte der Mieter dennoch in der Wohnung rauchen, wird eine Schadenspauschale von 300,00 € fällig. Das Rauchen im Hof ist selbstverständlich erlaubt.
3.10. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung besenrein zu verlassen, benutztes Geschirr abzuwaschen, Elektroherd, Toaster, Kühlschrank u.s.w. so zu hinterlassen, daß es für den Nachmiter keinen Grund zur Beanstandung gibt.
4. Änderungen der Leistung
Die Bilder im Internet und Katalog sind ohne Gewähr. Änderungen von Einrichtungen und Ausstattungen bleiben vorbehalten und begründen keine Ansprüche des Mieters. Sie sind jedoch grundsätzlich den beispielhaft angegebenen gleichwertig.
5. Rücktritt durch den Mieter
Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten. Es werden keine Kosten für den Mieter entstehen. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung, wird dieser Betrag erstattet.
Bei Nichtanreise hat der Mieter den Gastgeber innerhalb von 48 Stunden zu informieren.
6. Nimmt der Mieter Leistungen des Vermieters nicht in Anspruch, besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung. Auch bei Beeinträchtigung des Aufenthates durch höhere Gewalt, haftet der Vermieter nicht!
7. Wenn die Bereitstellung der Ferienwohnung aus für den nicht vertretbaren Gründen undurchführbar ist, wird der versuchen eine Ersatzwohnung zu finden und anzubieten, ist diese nicht möglich oder findet das Ersatzobjekt nicht die Zustimmung des Mieters, wird die an den Vermieter gezahlte Miete zurückerstattet. Ein weitgehender Ersatzanspruch bzw. Entschädigung ist ausgeschlossen.
8. Schlussbedingungen
8.1. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der Mietbedingungen und/oder des Mietvertrages lässt die Gültigkeit der übrigen Regelungen unberührt. Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt nebst Zubehör und Inventar sorgfältig und pfleglich zu behandeln. Er haftet für alle Schäden , die er oder die ihn begleitenden Personen oder Tiere verursachen. Der Mieter ist für das gemietete Mietobjekt Gesamtschuldner. Der Mietvertrag wird rechtswirksam, wenn der Mieter bezahlt hat. Abweichende und/oder zusätzliche Vereinbarungen bedürfen immer der Schriftform. Die Beschreibung im Internet wird nach bestem Wissen und Gewissen, ist jedoch ohne Gewähr. Für berechtigte Mängel und Reklamationen zur Mietsache haftet der Vermieter gegenüber dem Mieter. Gerichtsstand in diesem Falle ist am Wohnort des Vermieters.
Wichtig!
Alle hier aufgeführten Bedingungen (AGB) gelten mit der Buchung als anerkannt. Sollten Sie Zweifel haben, die hier aufgeführten Bedingungen auch einhalten zu können, so sehen Sie bitte von einer Buchung ab.

Datenschutzinformation gem. Artikel 13,14 DSGVO

Allgemeine Verarbeitung von Gästedaten

Ich als Vermieter erfasse und verarbeite von Gästen personenbezogene Daten wie Name, Anschrift, Telefonnumer, Mailadresse, Geburtsdatum, Aufenthalsdauer. Die Nutzung der daten erfolgt zur Erstellung eines Mietvertrages/Buchung für eine Ferienwohnung und zur Kommunikation zwischen Vermieter und Mieter.

Weitergabe von Gästedaten

Es werden keine Daten weitergegeben, außer Sie wünschen es, falls wir Sie weitervermitteln, wenn wir für Sie eine andere Unterkunft suchen, falls wir belegt sind.

Zahlungsinformationen

Ich gebe keine Bankverbindung oder Bewertungen zum Zahlungsverhalten meiner Gäste an Dritte weiter. Ausnahme erfolgt nur bei Zahlungsausfällen, um entsprechende Forderungen durchsetzen zu können.

Betroffenenrechte

Sie haben mir gegenüber ein Recht auf Auskunft. Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch (Art.15-21 DSGVO) ggf. auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art.7 DSGVO) sowie auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Datenschutzbeauftragter
Datenschutzbeauftragter bin ich, Detlef Schiller schiller-fewo@gmx.de

Nutzungsvereinbarung über die Nutzung des hausinternen Internetzugangs über WLAN
1. Gestattung der unentgeltlichen Mitbenutzung
Der Inhaber (wir) gestattet dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes in seiner Ferienwohnung die Mitbenutzung des betriebenen Internetzugangs über WLAN. Die Mitbenutzung ist jederzeit widerruflich und wird als unentgeltliche Serviceleistung des Unterkunftsbetriebes gewährt. Dem Gast ist es nicht erlaubt, Dritten die Nutzung des Internetswerks zu gestatten. Der Betrieb des WLANs kann durch den Inhaber jederzeit ganz, teilweise oder zeitweise eingestellt werden. Weitere Mitbenutzer können durch ihn zugelassen werden. Der Inhaber kann den Zugang des Gasts ganz, teilweise oder zeitweise beschränken oder ausschließen. Nach eigenem Ermessen und jederzeit kann der Inhaber den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN sperren ( z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).
2. Hinweise zu Gefahren der Nutzung des Internetswerks
Wir weisen unsere Gäste darauf hin, dass der unter Nutzung des Internetzwerk hergestellte Datenverkehr unverschlüsselt erfolgt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. das Internetzwerk ermöglicht nur den Zugang zum Internet. Die abgerufenen Inhalte unterliegen keiner Überprüfung durch den Inhaber, insbesondere nicht daraufhin, ob sie schädliche Software (Viren, Trojaner, Würmer oder ähnliches) enthalten. Der Inhaber weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass schädliche Software bei der Nutzung des Internetzwerk auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des Internetzwerk erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Gasts.
3. Zugangsdaten
Der Inhaber behält sich das recht vor, jederzeit Zugangsdaten ändern zu dürfen. Alle zur Verfügung gestellten Zugangsdaten (Benutzernamen, Passwörter , Zeichenkombinationen) sind nur zum persönlichen Gebrauch des Gasts bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Gast ist verpflichtet, seine Zugangsdaten geheim zu halten.
4. Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen
Der Gast verpflichtet sich, bei Nutzung des Internets das geltende Recht einzuhalten. Für die über das vom Inhaber des UKB zur Verfügung gestellte Internetzwerk übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten rechtsgeschäfte ist der Gast selbst verantwortlich. Der Gast verpflichtet sich insbesondere:
das Internetzwerk weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sittenwidrigen oder rechtswidrigen Inhalten zu nutzen;
keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen;
die geltenden Jugendschutzverordnung beachten;
keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten;
und das Internetzwerk nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (SPAM) und/oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.

Der Gast stellt den Inhaber von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des Internetzwerkes durch den Gast und/oder auf eine Verstoß gegen vorliegende Vereinbarungen beruhen, dies erstreckt sich auch für mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen.
Wir haben die Inhalte der Nutzungsvereinbarung gelesen und akzeptieren diese.